Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 197 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 197 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 872 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 238 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 289 593 zł
| Cena: | 3 197 310,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 762,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 289 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 872 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 238 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 877 579 zł | 28% | 10 lat | 4 414 207 zł | 573 530 zł | 3 840 676 zł | 17 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 517 041 zł | 28% | 10 lat | 5 359 971 zł | 697 640 zł | 4 662 331 zł | 21 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 197 310 zł | 18% | 10 lat | 5 013 383 zł | 660 948 zł | 4 352 435 zł | 23 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 197 310 zł w kredycie na 2 302 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2302064.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 302 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 066 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 558 zł czyli o 5 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
