Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 197 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 197 310 zł na 10 lat będzie kosztował 5 013 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 352 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 289 593 zł
| Cena: | 3 197 310,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 762,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 289 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 013 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 352 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 877 579 zł | 18% | 10 lat | 4 540 820 zł | 597 587 zł | 3 943 233 zł | 21 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 517 041 zł | 18% | 10 lat | 5 514 721 zł | 727 043 zł | 4 787 678 zł | 26 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 197 310 zł | 8% | 10 lat | 5 154 064 zł | 687 678 zł | 4 466 387 zł | 27 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 197 310 zł | 28% | 10 lat | 4 872 701 zł | 634 218 zł | 4 238 482 zł | 19 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 197 310 zł w kredycie na 2 621 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2621795.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 621 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 492 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 107 zł czyli o 5 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
