Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 197 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 197 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 218 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 518 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 289 798 zł
| Cena: | 3 197 414,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 810,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 289 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 218 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 518 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 877 673 zł | 4% | 10 lat | 4 725 139 zł | 632 599 zł | 4 092 540 zł | 26 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 517 156 zł | 4% | 10 lat | 5 739 998 zł | 769 835 zł | 4 970 163 zł | 32 006 zł |
| Większy wkład własny | 3 197 414 zł | 8% | 10 lat | 5 154 232 zł | 687 700 zł | 4 466 532 zł | 27 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 197 414 zł w kredycie na 3 069 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 069 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 089 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 078 zł czyli o 4 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
