Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 155 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 467 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 291 418 zł
| Cena: | 3 198 237,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 189,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 291 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 155 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 467 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 414 zł | 8% | 10 lat | 4 668 787 zł | 621 824 zł | 4 046 964 zł | 24 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 061 zł | 8% | 10 lat | 5 671 115 zł | 756 665 zł | 4 914 450 zł | 30 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 238 zł | 4% | 10 lat | 5 219 524 zł | 700 030 zł | 4 519 494 zł | 29 104 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 238 zł | 18% | 10 lat | 5 014 837 zł | 661 140 zł | 4 353 697 zł | 23 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 238 zł w kredycie na 2 942 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942378.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 919 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 666 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
