Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 874 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 239 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 291 418 zł
| Cena: | 3 198 237,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 189,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 291 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 874 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 239 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 841 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 414 zł | 28% | 10 lat | 4 415 487 zł | 573 697 zł | 3 841 790 zł | 17 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 061 zł | 28% | 10 lat | 5 361 526 zł | 697 843 zł | 4 663 683 zł | 21 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 238 zł | 18% | 10 lat | 5 014 837 zł | 661 140 zł | 4 353 697 zł | 23 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 238 zł w kredycie na 2 302 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2302731.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 302 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 067 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 565 zł czyli o 5 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
