Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 014 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 353 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 291 418 zł
| Cena: | 3 198 237,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 189,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 291 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 014 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 353 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 414 zł | 18% | 10 lat | 4 542 137 zł | 597 760 zł | 3 944 377 zł | 21 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 061 zł | 18% | 10 lat | 5 516 320 zł | 727 254 zł | 4 789 067 zł | 26 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 238 zł | 8% | 10 lat | 5 155 559 zł | 687 877 zł | 4 467 682 zł | 27 505 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 238 zł | 28% | 10 lat | 4 874 114 zł | 634 402 zł | 4 239 712 zł | 19 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 238 zł w kredycie na 2 622 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622555.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 622 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 493 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 116 zł czyli o 5 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
