Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 219 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 519 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 291 418 zł
| Cena: | 3 198 237,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 189,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 291 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 219 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 519 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 414 zł | 4% | 10 lat | 4 726 356 zł | 632 762 zł | 4 093 594 zł | 26 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 062 zł | 4% | 10 lat | 5 741 476 zł | 770 033 zł | 4 971 443 zł | 32 014 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 238 zł | 8% | 10 lat | 5 155 559 zł | 687 877 zł | 4 467 682 zł | 27 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 238 zł w kredycie na 3 070 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 070 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 090 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 087 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
