Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 840 zł na 10 lat będzie kosztował 525 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 173 zł
| Cena: | 319 839,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 126,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 525 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 856 zł | 4% | 10 lat | 472 659 zł | 63 279 zł | 409 380 zł | 2 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 824 zł | 4% | 10 lat | 577 695 zł | 77 341 zł | 500 353 zł | 3 202 zł |
| Większy wkład własny | 319 840 zł | 8% | 10 lat | 518 780 zł | 69 095 zł | 449 685 zł | 2 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 840 zł w kredycie na 307 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307046.9 zł.
| Kwota kredytu: | 307 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 409 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
