Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 015 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 354 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 292 059 zł
| Cena: | 3 198 563,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 339,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 292 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 015 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 354 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 708 zł | 18% | 10 lat | 4 542 601 zł | 597 821 zł | 3 944 779 zł | 21 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 420 zł | 18% | 10 lat | 5 516 883 zł | 727 328 zł | 4 789 555 zł | 26 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 564 zł | 8% | 10 lat | 5 156 085 zł | 687 947 zł | 4 468 138 zł | 27 508 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 564 zł | 28% | 10 lat | 4 874 611 zł | 634 467 zł | 4 240 144 zł | 19 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 564 zł w kredycie na 2 622 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2622822.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 622 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 494 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 119 zł czyli o 5 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
