Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 564 zł na 10 lat będzie kosztował 4 874 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 240 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 292 060 zł
| Cena: | 3 198 564 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 339,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 292 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 874 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 240 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 708 zł | 28% | 10 lat | 4 415 937 zł | 573 755 zł | 3 842 182 zł | 17 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 420 zł | 28% | 10 lat | 5 362 073 zł | 697 914 zł | 4 664 159 zł | 21 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 564 zł | 18% | 10 lat | 5 015 348 zł | 661 207 zł | 4 354 141 zł | 23 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 564 zł w kredycie na 2 302 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2302967 zł.
| Kwota kredytu: | 2 302 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 568 zł czyli o 5 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
