Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 156 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 468 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 292 060 zł
| Cena: | 3 198 564 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 339,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 292 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 156 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 468 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 708 zł | 8% | 10 lat | 4 669 264 zł | 621 887 zł | 4 047 377 zł | 24 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 420 zł | 8% | 10 lat | 5 671 694 zł | 756 742 zł | 4 914 952 zł | 30 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 564 zł | 4% | 10 lat | 5 220 056 zł | 700 102 zł | 4 519 955 zł | 29 107 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 564 zł | 18% | 10 lat | 5 015 348 zł | 661 207 zł | 4 354 141 zł | 23 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 564 zł w kredycie na 2 942 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942679 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 920 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 670 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
