Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 728 zł na 10 lat będzie kosztował 4 874 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 240 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 292 383 zł
| Cena: | 3 198 728,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 415,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 292 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 874 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 240 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 855 zł | 28% | 10 lat | 4 416 164 zł | 573 785 zł | 3 842 380 zł | 17 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 601 zł | 28% | 10 lat | 5 362 348 zł | 697 950 zł | 4 664 398 zł | 21 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 728 zł | 18% | 10 lat | 5 015 606 zł | 661 241 zł | 4 354 365 zł | 23 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 728 zł w kredycie na 2 303 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303085.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 569 zł czyli o 5 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
