Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 728 zł na 10 lat będzie kosztował 5 156 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 468 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 292 383 zł
| Cena: | 3 198 728,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 415,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 292 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 156 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 468 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 855 zł | 8% | 10 lat | 4 669 504 zł | 621 919 zł | 4 047 584 zł | 24 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 601 zł | 8% | 10 lat | 5 671 985 zł | 756 781 zł | 4 915 204 zł | 30 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 198 728 zł | 4% | 10 lat | 5 220 325 zł | 700 138 zł | 4 520 187 zł | 29 108 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 728 zł | 18% | 10 lat | 5 015 606 zł | 661 241 zł | 4 354 365 zł | 23 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 728 zł w kredycie na 2 942 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942830.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 920 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 671 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
