Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 878 zł na 10 lat będzie kosztował 504 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 249 zł
| Cena: | 319 878,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 144,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 891 zł | 18% | 10 lat | 454 291 zł | 59 786 zł | 394 505 zł | 2 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 866 zł | 18% | 10 lat | 555 245 zł | 73 072 zł | 482 173 zł | 2 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 878 zł | 8% | 10 lat | 518 843 zł | 69 103 zł | 449 740 zł | 2 751 zł |
| Większy wkład własny | 319 878 zł | 28% | 10 lat | 490 694 zł | 63 755 zł | 426 939 zł | 1 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 878 zł w kredycie na 262 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262300.45 zł.
| Kwota kredytu: | 262 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 912 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
