Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 933 zł na 10 lat będzie kosztował 504 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 356 zł
| Cena: | 319 932,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 169,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 939 zł | 18% | 10 lat | 454 368 zł | 59 796 zł | 394 572 zł | 2 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 926 zł | 18% | 10 lat | 555 339 zł | 73 084 zł | 482 255 zł | 2 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 319 933 zł | 8% | 10 lat | 518 931 zł | 69 115 zł | 449 816 zł | 2 751 zł |
| Większy wkład własny | 319 933 zł | 28% | 10 lat | 490 777 zł | 63 766 zł | 427 011 zł | 1 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 933 zł w kredycie na 262 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262345.65 zł.
| Kwota kredytu: | 262 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 913 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
