Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 933 zł na 10 lat będzie kosztował 525 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 356 zł
| Cena: | 319 932,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 169,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 525 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 939 zł | 4% | 10 lat | 472 796 zł | 63 298 zł | 409 499 zł | 2 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 926 zł | 4% | 10 lat | 577 862 zł | 77 364 zł | 500 498 zł | 3 203 zł |
| Większy wkład własny | 319 933 zł | 8% | 10 lat | 518 931 zł | 69 115 zł | 449 816 zł | 2 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 933 zł w kredycie na 307 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307135.65 zł.
| Kwota kredytu: | 307 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 410 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
