Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 949 zł na 10 lat będzie kosztował 525 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 455 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 388 zł
| Cena: | 319 949,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 176,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 525 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 455 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 954 zł | 4% | 10 lat | 472 821 zł | 63 301 zł | 409 520 zł | 2 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 944 zł | 4% | 10 lat | 577 892 zł | 77 368 zł | 500 524 zł | 3 203 zł |
| Większy wkład własny | 319 949 zł | 8% | 10 lat | 518 957 zł | 69 119 zł | 449 839 zł | 2 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 949 zł w kredycie na 307 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307152.1 zł.
| Kwota kredytu: | 307 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 410 zł czyli o 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
