Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 199 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 199 656 zł na 10 lat będzie kosztował 5 017 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 355 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 294 208 zł
| Cena: | 3 199 655,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 841,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 294 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 017 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 355 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 241 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 879 690 zł | 18% | 10 lat | 4 544 151 zł | 598 025 zł | 3 946 126 zł | 21 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 519 622 zł | 18% | 10 lat | 5 518 767 zł | 727 576 zł | 4 791 190 zł | 26 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 199 656 zł | 8% | 10 lat | 5 157 845 zł | 688 182 zł | 4 469 663 zł | 27 517 zł |
| Większy wkład własny | 3 199 656 zł | 28% | 10 lat | 4 876 276 zł | 634 684 zł | 4 241 592 zł | 19 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 199 656 zł w kredycie na 2 623 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2623717.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 623 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 495 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 129 zł czyli o 5 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
