Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 199 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 199 656 zł na 10 lat będzie kosztował 4 876 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 241 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 294 208 zł
| Cena: | 3 199 656,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 841,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 294 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 876 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 241 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 665 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 879 691 zł | 28% | 10 lat | 4 417 445 zł | 573 951 zł | 3 843 494 zł | 17 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 519 622 zł | 28% | 10 lat | 5 363 904 zł | 698 152 zł | 4 665 751 zł | 21 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 199 656 zł | 18% | 10 lat | 5 017 061 zł | 661 433 zł | 4 355 628 zł | 23 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 199 656 zł w kredycie na 2 303 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303753.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 069 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 576 zł czyli o 5 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
