Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 074 zł na 10 lat będzie kosztował 525 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 455 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 635 zł
| Cena: | 320 074,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 234,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 525 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 455 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 067 zł | 4% | 10 lat | 473 006 zł | 63 326 zł | 409 680 zł | 2 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 082 zł | 4% | 10 lat | 578 119 zł | 77 398 zł | 500 720 zł | 3 204 zł |
| Większy wkład własny | 320 074 zł | 8% | 10 lat | 519 161 zł | 69 146 zł | 450 015 zł | 2 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 074 zł w kredycie na 307 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307272.49 zł.
| Kwota kredytu: | 307 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 411 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
