Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 084 zł na 10 lat będzie kosztował 525 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 455 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 653 zł
| Cena: | 320 083,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 238,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 525 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 455 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 075 zł | 4% | 10 lat | 473 019 zł | 63 328 zł | 409 692 zł | 2 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 092 zł | 4% | 10 lat | 578 135 zł | 77 400 zł | 500 734 zł | 3 204 zł |
| Większy wkład własny | 320 084 zł | 8% | 10 lat | 519 175 zł | 69 148 zł | 450 028 zł | 2 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 084 zł w kredycie na 307 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307280.52 zł.
| Kwota kredytu: | 307 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 411 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
