Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 200 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 200 911 zł na 10 lat będzie kosztował 5 159 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 471 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 296 676 zł
| Cena: | 3 200 910,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 418,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 296 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 159 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 688 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 471 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 880 820 zł | 8% | 10 lat | 4 672 690 zł | 622 343 zł | 4 050 346 zł | 24 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 521 002 zł | 8% | 10 lat | 5 675 855 zł | 757 297 zł | 4 918 558 zł | 30 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 200 911 zł | 4% | 10 lat | 5 223 886 zł | 700 615 zł | 4 523 271 zł | 29 128 zł |
| Większy wkład własny | 3 200 911 zł | 18% | 10 lat | 5 019 028 zł | 661 692 zł | 4 357 336 zł | 23 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 200 911 zł w kredycie na 2 944 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2944838.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 944 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 923 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 694 zł czyli o 5 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
