Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 097 zł na 10 lat będzie kosztował 505 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 678 zł
| Cena: | 320 096,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 244,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 087 zł | 18% | 10 lat | 454 601 zł | 59 827 zł | 394 774 zł | 2 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 106 zł | 18% | 10 lat | 555 624 zł | 73 122 zł | 482 502 zł | 2 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 097 zł | 8% | 10 lat | 519 197 zł | 69 150 zł | 450 046 zł | 2 753 zł |
| Większy wkład własny | 320 097 zł | 28% | 10 lat | 491 028 zł | 63 798 zł | 427 230 zł | 1 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 097 zł w kredycie na 262 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262479.59 zł.
| Kwota kredytu: | 262 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 914 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
