Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 201 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 201 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 878 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 243 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 296 852 zł
| Cena: | 3 201 000,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 460,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 296 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 878 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 243 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 880 900 zł | 28% | 10 lat | 4 419 301 zł | 574 192 zł | 3 845 108 zł | 17 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 521 100 zł | 28% | 10 lat | 5 366 156 zł | 698 445 zł | 4 667 711 zł | 21 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 201 000 zł | 18% | 10 lat | 5 019 168 zł | 661 711 zł | 4 357 457 zł | 23 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 201 000 zł w kredycie na 2 304 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2304720.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 304 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 070 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 587 zł czyli o 5 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
