Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 201 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 201 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 224 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 523 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 296 852 zł
| Cena: | 3 201 000,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 460,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 296 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 224 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 523 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 880 900 zł | 4% | 10 lat | 4 730 438 zł | 633 308 zł | 4 097 130 zł | 26 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 521 100 zł | 4% | 10 lat | 5 746 435 zł | 770 698 zł | 4 975 737 zł | 32 042 zł |
| Większy wkład własny | 3 201 000 zł | 8% | 10 lat | 5 160 012 zł | 688 471 zł | 4 471 541 zł | 27 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 201 000 zł w kredycie na 3 072 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 072 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 093 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 116 zł czyli o 4 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
