Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 103 zł na 10 lat będzie kosztował 519 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 691 zł
| Cena: | 320 103,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 247,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 093 zł | 8% | 10 lat | 467 287 zł | 62 237 zł | 405 050 zł | 2 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 114 zł | 8% | 10 lat | 571 128 zł | 76 067 zł | 495 061 zł | 3 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 103 zł | 4% | 10 lat | 525 609 zł | 70 368 zł | 455 241 zł | 2 913 zł |
| Większy wkład własny | 320 103 zł | 18% | 10 lat | 505 123 zł | 66 476 zł | 438 647 zł | 2 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 103 zł w kredycie na 294 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294495.22 zł.
| Kwota kredytu: | 294 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 270 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
