Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 201 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 201 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 224 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 523 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 296 999 zł
| Cena: | 3 201 074,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 494,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 296 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 224 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 523 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 880 967 zł | 4% | 10 lat | 4 730 548 zł | 633 323 zł | 4 097 225 zł | 26 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 521 182 zł | 4% | 10 lat | 5 746 570 zł | 770 716 zł | 4 975 853 zł | 32 043 zł |
| Większy wkład własny | 3 201 075 zł | 8% | 10 lat | 5 160 133 zł | 688 487 zł | 4 471 646 zł | 27 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 201 075 zł w kredycie na 3 073 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 073 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 094 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 117 zł czyli o 4 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
