Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 201 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 201 839 zł na 10 lat będzie kosztował 4 879 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 298 502 zł
| Cena: | 3 201 839,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 845,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 298 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 879 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 881 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 881 655 zł | 28% | 10 lat | 4 420 459 zł | 574 343 zł | 3 846 116 zł | 17 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 522 023 zł | 28% | 10 lat | 5 367 563 zł | 698 628 zł | 4 668 935 zł | 21 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 201 839 zł | 18% | 10 lat | 5 020 484 zł | 661 884 zł | 4 358 600 zł | 23 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 201 839 zł w kredycie na 2 305 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2305325.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 305 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 071 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 594 zł czyli o 5 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
