Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 201 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 201 987 zł na 10 lat będzie kosztował 5 020 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 358 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 298 792 zł
| Cena: | 3 201 986,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 913,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 298 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 020 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 358 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 881 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 881 788 zł | 18% | 10 lat | 4 547 462 zł | 598 461 zł | 3 949 001 zł | 21 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 522 185 zł | 18% | 10 lat | 5 522 787 zł | 728 106 zł | 4 794 681 zł | 26 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 201 987 zł | 8% | 10 lat | 5 161 603 zł | 688 683 zł | 4 472 919 zł | 27 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 201 987 zł | 28% | 10 lat | 4 879 828 zł | 635 146 zł | 4 244 682 zł | 19 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 201 987 zł w kredycie na 2 625 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2625629.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 625 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 497 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 150 zł czyli o 5 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
