Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 519 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 918 zł
| Cena: | 320 218,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 300,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 196 zł | 8% | 10 lat | 467 455 zł | 62 259 zł | 405 196 zł | 2 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 240 zł | 8% | 10 lat | 571 333 zł | 76 094 zł | 495 239 zł | 3 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 218 zł | 4% | 10 lat | 525 798 zł | 70 394 zł | 455 405 zł | 2 914 zł |
| Większy wkład własny | 320 218 zł | 18% | 10 lat | 505 304 zł | 66 500 zł | 438 805 zł | 2 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 218 zł w kredycie na 294 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294601.27 zł.
| Kwota kredytu: | 294 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 271 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
