Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 202 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 202 392 zł na 10 lat będzie kosztował 5 226 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 525 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 299 591 zł
| Cena: | 3 202 392,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 473 100,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 299 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 226 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 525 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 882 153 zł | 4% | 10 lat | 4 732 495 zł | 633 584 zł | 4 098 912 zł | 26 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 522 632 zł | 4% | 10 lat | 5 748 935 zł | 771 034 zł | 4 977 901 zł | 32 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 202 392 zł | 8% | 10 lat | 5 162 257 zł | 688 771 zł | 4 473 486 zł | 27 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 202 392 zł w kredycie na 3 074 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 074 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 095 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 131 zł czyli o 4 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
