Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 202 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 202 915 zł na 10 lat będzie kosztował 5 227 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 526 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 300 619 zł
| Cena: | 3 202 915,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 473 341,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 300 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 227 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 526 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 882 624 zł | 4% | 10 lat | 4 733 268 zł | 633 687 zł | 4 099 581 zł | 26 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 523 207 zł | 4% | 10 lat | 5 749 874 zł | 771 160 zł | 4 978 714 zł | 32 061 zł |
| Większy wkład własny | 3 202 915 zł | 8% | 10 lat | 5 163 100 zł | 688 883 zł | 4 474 217 zł | 27 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 202 915 zł w kredycie na 3 074 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 074 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 096 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 137 zł czyli o 4 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
