Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 401 zł na 10 lat będzie kosztował 526 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 455 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 276 zł
| Cena: | 320 400,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 384,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 526 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 455 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 361 zł | 4% | 10 lat | 473 488 zł | 63 390 zł | 410 098 zł | 2 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 441 zł | 4% | 10 lat | 578 708 zł | 77 477 zł | 501 231 zł | 3 207 zł |
| Większy wkład własny | 320 401 zł | 8% | 10 lat | 519 690 zł | 69 216 zł | 450 474 zł | 2 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 401 zł w kredycie na 307 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307584.61 zł.
| Kwota kredytu: | 307 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 415 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
