Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 401 zł na 10 lat będzie kosztował 519 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 277 zł
| Cena: | 320 400,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 384,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 361 zł | 8% | 10 lat | 467 721 zł | 62 295 zł | 405 426 zł | 2 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 441 zł | 8% | 10 lat | 571 659 zł | 76 138 zł | 495 521 zł | 3 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 401 zł | 4% | 10 lat | 526 098 zł | 70 434 zł | 455 664 zł | 2 916 zł |
| Większy wkład własny | 320 401 zł | 18% | 10 lat | 505 592 zł | 66 538 zł | 439 055 zł | 2 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 401 zł w kredycie na 294 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294768.64 zł.
| Kwota kredytu: | 294 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 273 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
