Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 204 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 204 577 zł na 10 lat będzie kosztował 5 229 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 528 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 303 889 zł
| Cena: | 3 204 577,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 105,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 303 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 229 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 528 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 981 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 884 120 zł | 4% | 10 lat | 4 735 724 zł | 634 016 zł | 4 101 708 zł | 26 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 525 035 zł | 4% | 10 lat | 5 752 857 zł | 771 560 zł | 4 981 298 zł | 32 078 zł |
| Większy wkład własny | 3 204 577 zł | 8% | 10 lat | 5 165 779 zł | 689 240 zł | 4 476 538 zł | 27 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 204 577 zł w kredycie na 3 076 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 098 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 154 zł czyli o 4 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
