Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 494 zł na 10 lat będzie kosztował 505 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 459 zł
| Cena: | 320 493,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 427,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 444 zł | 18% | 10 lat | 455 165 zł | 59 901 zł | 395 264 zł | 2 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 543 zł | 18% | 10 lat | 556 313 zł | 73 213 zł | 483 100 zł | 2 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 494 zł | 8% | 10 lat | 519 841 zł | 69 236 zł | 450 604 zł | 2 756 zł |
| Większy wkład własny | 320 494 zł | 28% | 10 lat | 491 637 zł | 63 878 zł | 427 760 zł | 1 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 494 zł w kredycie na 262 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262805.54 zł.
| Kwota kredytu: | 262 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 918 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
