Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 494 zł na 10 lat będzie kosztował 491 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 459 zł
| Cena: | 320 493,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 427,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 444 zł | 28% | 10 lat | 442 473 zł | 57 490 zł | 384 984 zł | 1 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 543 zł | 28% | 10 lat | 540 801 zł | 70 265 zł | 470 535 zł | 2 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 494 zł | 18% | 10 lat | 505 739 zł | 66 557 zł | 439 182 zł | 2 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 494 zł w kredycie na 230 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230755.54 zł.
| Kwota kredytu: | 230 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 562 zł czyli o 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
