Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 514 zł na 10 lat będzie kosztował 519 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 499 zł
| Cena: | 320 513,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 436,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 462 zł | 8% | 10 lat | 467 886 zł | 62 317 zł | 405 569 zł | 2 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 565 zł | 8% | 10 lat | 571 860 zł | 76 165 zł | 495 696 zł | 3 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 514 zł | 4% | 10 lat | 526 283 zł | 70 459 zł | 455 825 zł | 2 917 zł |
| Większy wkład własny | 320 514 zł | 18% | 10 lat | 505 770 zł | 66 561 zł | 439 209 zł | 2 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 514 zł w kredycie na 294 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294872.62 zł.
| Kwota kredytu: | 294 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 274 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
