Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 205 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 205 265 zł na 10 lat będzie kosztował 5 230 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 529 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 305 242 zł
| Cena: | 3 205 265,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 422,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 305 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 230 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 529 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 884 739 zł | 4% | 10 lat | 4 736 741 zł | 634 152 zł | 4 102 589 zł | 26 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 525 792 zł | 4% | 10 lat | 5 754 092 zł | 771 725 zł | 4 982 367 zł | 32 085 zł |
| Większy wkład własny | 3 205 265 zł | 8% | 10 lat | 5 166 888 zł | 689 388 zł | 4 477 499 zł | 27 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 205 265 zł w kredycie na 3 077 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 162 zł czyli o 4 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
