Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 537 zł na 10 lat będzie kosztował 519 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 544 zł
| Cena: | 320 536,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 446,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 483 zł | 8% | 10 lat | 467 919 zł | 62 321 zł | 405 598 zł | 2 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 590 zł | 8% | 10 lat | 571 901 zł | 76 170 zł | 495 731 zł | 3 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 537 zł | 4% | 10 lat | 526 321 zł | 70 464 zł | 455 858 zł | 2 917 zł |
| Większy wkład własny | 320 537 zł | 18% | 10 lat | 505 807 zł | 66 566 zł | 439 241 zł | 2 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 537 zł w kredycie na 294 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294894.65 zł.
| Kwota kredytu: | 294 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 274 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
