Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 537 zł na 10 lat będzie kosztował 526 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 455 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 544 zł
| Cena: | 320 536,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 446,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 526 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 455 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 483 zł | 4% | 10 lat | 473 689 zł | 63 417 zł | 410 272 zł | 2 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 590 zł | 4% | 10 lat | 578 953 zł | 77 510 zł | 501 443 zł | 3 209 zł |
| Większy wkład własny | 320 537 zł | 8% | 10 lat | 519 910 zł | 69 246 zł | 450 665 zł | 2 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 537 zł w kredycie na 307 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307715.67 zł.
| Kwota kredytu: | 307 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 409 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 416 zł czyli o 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
