Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 205 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 205 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 231 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 529 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 305 767 zł
| Cena: | 3 205 531,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 544,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 305 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 231 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 529 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 884 979 zł | 4% | 10 lat | 4 737 135 zł | 634 205 zł | 4 102 930 zł | 26 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 526 085 zł | 4% | 10 lat | 5 754 571 zł | 771 790 zł | 4 982 781 zł | 32 087 zł |
| Większy wkład własny | 3 205 532 zł | 8% | 10 lat | 5 167 318 zł | 689 446 zł | 4 477 872 zł | 27 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 205 532 zł w kredycie na 3 077 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 164 zł czyli o 4 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
