Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 205 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 205 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 167 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 477 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 305 767 zł
| Cena: | 3 205 531,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 474 544,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 305 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 167 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 689 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 477 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 526 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 884 979 zł | 8% | 10 lat | 4 679 436 zł | 623 242 zł | 4 056 194 zł | 24 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 526 085 zł | 8% | 10 lat | 5 684 049 zł | 758 390 zł | 4 925 659 zł | 30 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 205 532 zł | 4% | 10 lat | 5 231 428 zł | 701 627 zł | 4 529 801 zł | 29 170 zł |
| Większy wkład własny | 3 205 532 zł | 18% | 10 lat | 5 026 274 zł | 662 648 zł | 4 363 627 zł | 23 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 205 532 zł w kredycie na 2 949 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949089.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 928 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 741 zł czyli o 5 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
