Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 636 zł na 10 lat będzie kosztował 505 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 739 zł
| Cena: | 320 635,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 492,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 572 zł | 18% | 10 lat | 455 367 zł | 59 928 zł | 395 439 zł | 2 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 699 zł | 18% | 10 lat | 556 559 zł | 73 245 zł | 483 314 zł | 2 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 636 zł | 8% | 10 lat | 520 071 zł | 69 267 zł | 450 804 zł | 2 757 zł |
| Większy wkład własny | 320 636 zł | 28% | 10 lat | 491 855 zł | 63 906 zł | 427 949 zł | 1 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 636 zł w kredycie na 262 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262921.67 zł.
| Kwota kredytu: | 262 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 919 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
