Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 636 zł na 10 lat będzie kosztował 520 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 739 zł
| Cena: | 320 635,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 492,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 572 zł | 8% | 10 lat | 468 064 zł | 62 340 zł | 405 724 zł | 2 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 699 zł | 8% | 10 lat | 572 078 zł | 76 194 zł | 495 885 zł | 3 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 636 zł | 4% | 10 lat | 526 484 zł | 70 485 zł | 455 998 zł | 2 918 zł |
| Większy wkład własny | 320 636 zł | 18% | 10 lat | 505 963 zł | 66 586 zł | 439 377 zł | 2 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 636 zł w kredycie na 294 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294985.67 zł.
| Kwota kredytu: | 294 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 275 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
