Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 645 zł na 10 lat będzie kosztował 491 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 756 zł
| Cena: | 320 644,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 496,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 580 zł | 28% | 10 lat | 442 682 zł | 57 517 zł | 385 165 zł | 1 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 709 zł | 28% | 10 lat | 541 056 zł | 70 298 zł | 470 757 zł | 2 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 645 zł | 18% | 10 lat | 505 977 zł | 66 588 zł | 439 389 zł | 2 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 645 zł w kredycie na 230 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230864.5 zł.
| Kwota kredytu: | 230 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 563 zł czyli o 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
