Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 645 zł na 10 lat będzie kosztował 526 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 456 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 756 zł
| Cena: | 320 644,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 496,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 526 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 456 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 580 zł | 4% | 10 lat | 473 848 zł | 63 439 zł | 410 410 zł | 2 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 709 zł | 4% | 10 lat | 579 148 zł | 77 536 zł | 501 612 zł | 3 210 zł |
| Większy wkład własny | 320 645 zł | 8% | 10 lat | 520 085 zł | 69 269 zł | 450 817 zł | 2 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 645 zł w kredycie na 307 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307819.5 zł.
| Kwota kredytu: | 307 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 410 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 417 zł czyli o 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
