Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 645 zł na 10 lat będzie kosztował 520 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 630 757 zł
| Cena: | 320 644,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 496,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 630 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 580 zł | 8% | 10 lat | 468 077 zł | 62 342 zł | 405 735 zł | 2 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 709 zł | 8% | 10 lat | 572 094 zł | 76 196 zł | 495 898 zł | 3 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 645 zł | 4% | 10 lat | 526 499 zł | 70 487 zł | 456 011 zł | 2 918 zł |
| Większy wkład własny | 320 645 zł | 18% | 10 lat | 505 977 zł | 66 588 zł | 439 389 zł | 2 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 645 zł w kredycie na 294 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294993.68 zł.
| Kwota kredytu: | 294 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 275 zł czyli o 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
