Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 206 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 206 522 zł na 10 lat będzie kosztował 5 233 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 531 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 307 714 zł
| Cena: | 3 206 522,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 475 000,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 307 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 233 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 531 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 885 870 zł | 4% | 10 lat | 4 738 598 zł | 634 401 zł | 4 104 198 zł | 26 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 527 174 zł | 4% | 10 lat | 5 756 348 zł | 772 028 zł | 4 984 320 zł | 32 097 zł |
| Większy wkład własny | 3 206 522 zł | 8% | 10 lat | 5 168 914 zł | 689 659 zł | 4 479 255 zł | 27 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 206 522 zł w kredycie na 3 078 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 078 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 101 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 175 zł czyli o 4 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
