Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 206 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 206 610 zł na 10 lat będzie kosztował 5 027 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 365 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 307 887 zł
| Cena: | 3 206 610,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 475 040,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 307 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 027 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 365 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 801 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 527 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 885 949 zł | 18% | 10 lat | 4 554 028 zł | 599 325 zł | 3 954 703 zł | 21 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 527 271 zł | 18% | 10 lat | 5 530 761 zł | 729 157 zł | 4 801 604 zł | 26 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 206 610 zł | 8% | 10 lat | 5 169 056 zł | 689 678 zł | 4 479 378 zł | 27 577 zł |
| Większy wkład własny | 3 206 610 zł | 28% | 10 lat | 4 886 874 zł | 636 063 zł | 4 250 811 zł | 19 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 206 610 zł w kredycie na 2 629 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2629421.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 629 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 503 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 192 zł czyli o 5 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
